Budowa domu z Inbudo.pl - materiały, firmy, zlecenia, usługi budowlane, remonty

Prawo budowlane

Jak uzyskać pozwolenie na budowę?

7 października 2011

Liczba komentarzy:
250

Wędrówka po urzędach


Budowa domu to długi i skomplikowany proces. Zanim jednak zaczniemy wznoszenie wymarzonych czterech ścian czeka nas wersja demonstracyjna "długiego i skomplikowanego procesu" - uzyskanie pozwolenia na budowę. Będziemy musieli bowiem poświęcić sporo czasu na zgromadzenie i uzyskanie niezbędnych pozwoleń oraz dokumentów. I choć - trzeba to przyznać - po ubiegłorocznej nowelizacji Prawa Budowlanego ów proces jest łatwiejszy, niż dawniej, to i tak nie obejdzie się bez godzin spędzonych w urzędach.
 
Uzyskanie pozwolenia na budowę zazwyczaj trwa kilka miesięcy. Dlatego jeśli planujemy rozpocząć inwestycję wiosną, najlepiej zacząć załatwiać formalności jesienią. 
 
Teren zagospodarowany
Pozwolenie na budowę, z prawnego punktu widzenia, to decyzja administracyjna zezwalająca na rozpoczęcie prac budowlanych. Dlatego najpierw kierujemy się do wydziału architektury urzędu gminy, by sprawdzić, czy nasza działka jest ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli nie (a zazwyczaj tak niestety jest, bowiem większość gmin w Polsce nie ma miejscowych planów zagospodarowania), trzeba złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Dołączymy go później do wniosku o pozwolenie na budowę.
 
Stosy dokumentów
Wniosek o pozwolenie na budowę składamy w starostwie powiatowym właściwym dla miejsca położenia nieruchomości. Starostwa mają przygotowane formularze, na których należy wpisać dane inwestora, opisać rodzaj inwestycji budowlanej, podać adres planowanej budowy i numer ewidencyjny działki. Do wniosku trzeba dołączyć projekt budowlany w czterech egzemplarzach (razem z ewentualnymi opiniami, pozwoleniami i załącznikami), oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, uzyskaną wcześniej decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz ewentualnie inne wymagane przez dane starostwo dokumenty. 
 
500 złotych kary za dzień spóźnienia
Jeśli spełniamy wszystkie wymogi starosta powinien wydać pozwolenie na budowę w terminie 60 dni. Jeżeli urząd nie zrobi tego w ciągu 65 dni, nałożona zostanie na niego kara w wysokości 500 zł za każdy dzień zwłoki, przekazywana na rzecz Skarbu Państwa. 
Należy pamiętać, że pozwolenie na budowę wygasa, gdy inwestycja nie zostanie rozpoczęta przed upływem dwóch lat od jego wydania. Trzeba również wiedzieć, że okres oczekiwania na pozwolenie może być dłuższy, jak dwa miesiące, jeśli nasza działka znajduje się pod obserwacją archeologiczną. Wówczas na wydanie pozwolenia starostwo ma 90 dni.
 
Zapamiętaj
Wniosek o pozwolenie na budowę powinien zawierać:
 
- projekt architektoniczno-budowlany,
- plan zagospodarowania działki z uwzględnieniem zapewnienia dostawy wszystkich mediów, które znajdują się przy działce i zapewnienia odbioru ścieków, 
- warunki przyłączenia mediów do sieci, 
- decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej, 
- uzgodnienia włączenia do drogi.

Czytaj więcej

Dodaj komentarz

komentarze: 250

Pozostało 1000 znaków

Komentarze:

54x44
gość
napisał: 6 lata temu

Dla sprostowania.

Prawo Budowlane:
Art. 37. 1.Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa, jeżeli budowa nie została rozpoczęta przed upływem 3 lat od dnia, w którym decyzja ta stała się ostateczna lub budowa została przerwana na czas dłuższy niż 3 lata.

54x44
gość
napisał: 5 lata temu

ciągle zmieniają się te przepisy..:/ prawo budowlane ehhh

54x44
ldkvukyzsp
napisał: 5 lata temu

XfuPS1 <a href="http://bszabvazboho.com/">bszabvazboho</a>, [url=http://ziaklrlbmtlg.com/]ziaklrlbmtlg[/url], [link=http://qczwhuhyatqv.com/]qczwhuhyatqv[/link], http://hlvlssalethm.com/

54x44
black hermes
napisał: 4 lata temu

hermes handbags saturday night live Jak uzyskać pozwolenie na budowę? - Budowa domu z inbudo.pl
black hermes http://www.jaapvanderwulp.nl/black-hermes-belgium-hermes-8643.aspx

54x44
hermes bags polska
napisał: 4 lata temu

hermes marke Jak uzyskać pozwolenie na budowę? - Budowa domu z inbudo.pl
hermes bags polska http://www.testdanmark.dk/no-6-hermes-bags-polska-ladies-web-medium-hobo.aspx

54x44
designer inspired handbags wholesale uk
napisał: 4 lata temu

carre hermes ebay.fr Jak uzyskać pozwolenie na budowę? - Budowa domu z inbudo.pl
designer inspired handbags wholesale uk http://ipe-inc.com/designer-inspired-handbags-wholesale-uk-37.asp

54x44
Spain Hermes handbags
napisał: 4 lata temu

hermes handbags snl skit Jak uzyskać pozwolenie na budowę? - Budowa domu z inbudo.pl
Spain Hermes handbags http://www.vertexstores.com/spain-hermes-bags-capable-to-this-kind-of-amazing-position.asp

54x44
hermes dark gray
napisał: 4 lata temu

hermes bags buy email lists Jak uzyskać pozwolenie na budowę? - Budowa domu z inbudo.pl
hermes dark gray http://www.egum.dk/yellow-hermes-birkin-to-the-business-through-job.aspx

54x44
2013 hermes handbags
napisał: 4 lata temu

hermes shop oldenburg in holstein Jak uzyskać pozwolenie na budowę? - Budowa domu z inbudo.pl
2013 hermes handbags http://www.forgettingfeet.dk/hermes-bags-spain-2013-hermes-handbags-4849.aspx

54x44
christian louboutin shoes discount
napisał: 4 lata temu

christian louboutin david jones sale Jak uzyskać pozwolenie na budowę? - Budowa domu z inbudo.pl
christian louboutin shoes discount http://hpwebdesigns.com/images/christian-louboutin-shoes-for-women.asp

1 2 3 4 5 6 7 24 25 Następna

Inbudo - Interaktywne budowanie

Poleć nas znajomym

Inbudo to największa internetowa Platforma Budowlana w Polsce. Łączymy wykonawców i firmy budowlane z odbiorcami usług budowlanych i remontowych.

dowiedz się więcej »

Nowości i komunikaty

Przyłącz swój sklep do inbudo.pl (2 kwietnia 2013 r.)

W bazie naszych produktów znajduje się juz ponad 60 000 rodzajów najrózniejszego asortymentu z kategorii Dom i Ogród.    Chcesz by Twoje produkty znalazły się w inbudo.pl? To proste!   Jeśli posiadasz skle...

czytaj wszystkie »

Inbudo.pl

Moje konto

Informacje

Ta witryna wykorzystuje pliki cookie, dowiedz się więcej.